西班牙第三季度房租再创新高！

在世界的目光都被加泰独立公投吸引这场闹剧所吸引的时候，细心的人很容易就能发现，这场闹剧其实丝毫没有影响到西班牙的正常运营。根据最新的数据统计显示，西班牙的房租在第三季度再创新高，需求量持续上涨！

据数据统计显示：在第三季度西班牙两大城市平均租金达到历史新高。马德里租金首次超过15€/㎡，巴塞罗那又一次上涨到了18€/㎡。马德里和巴塞罗那的租房价格继续增加，而且租房需求量最大。

巴塞罗那租金是18.3€/㎡，整个西班牙租金最贵的城市，同比去年增长了5.4%，创新的历史高点。

巴塞罗那的所有地区，除去Nou Barris，在去年都达到顶峰。从实际上来看，Sant Marti 19.5€/㎡，Eixample19.5€/㎡，Grácia17.7€/㎡，Sants-Montjuic16.3€/㎡，Les Corts16€/㎡，这些地区在今年7月至9月都有上涨。

Ciutat Vella，整个巴塞罗那租金最昂贵的地方，第三季度租金为19.5€/㎡，但是去年3月份租金20.6€/㎡，虽然今年第三季度下降了一点，但仍然是巴塞罗那租金最高的地区。稍微便宜的地方比如，Horta Guinardó和Sant Andreu分别达到了13.7€/㎡和13.5€/㎡。

仅有Nou Barris打破租金高的趋势，在2008年打破历史记录12.8€/㎡，今年夏季租金是12.2€/㎡。

今年第三季度马德里首都的租金涨幅为10.7%，历史上首次突破15€/㎡，充分显示租房市场的巨大需求量。

马德里Salamanca区是18€/㎡，位居首位，Chamartín区是16€/㎡米。马德里5个区分，Arganzuela, Chamartín, Fuencarral, Salamanca 和Retiro地区，最后第三季度的租金分别为14.7€/m2, 16€/m2, 11.9€/m2, 18€/m2 和15€/m2。同时，今年一月份和三月份市中心租金为18.6€/m2, Moncloa租金为15.1€/m2，去年年底Chamberí为17.3€/㎡，Tetúan租金为15€/㎡

西班牙作为当前欧洲国家中经济复苏最快的国家之一，同时也是对国外移民吸引力最大的国家之一，在可以预见的未来，西班牙的房租和房价都还会继续上涨，对于投资者来说越早投资得到的红利就越多。