揭秘英国比较具有潜力的投资区域！

纵观全球房市，英国作为老牌的发达国家被全球投资者视为安全投资的避风港。《2017年第一季度全球资本流动报告》指出2017年第一季度，英国房产交易额达到2015年以来的新高创下82亿美元的新纪录。

英国房产投资到底具有哪些突出的优点，能够激发如此强劲的市场表现力，又有哪些好区是投资者不容错过的？

作为全球金融中心、欧洲经济中心，英国是欧洲乃至国际的商业交易区，在世界经济格局中处于举足轻重的地位。在如此强大的经济环境下，投资英国房产的优势数不胜数。

英国拥有高度透明的房地产市场，置业安全度高；市场开放，税率相对灵活；大部分房产为250年或999年产权；房子经过严格施工、监管，质量一流；二手房市场非常活跃、容易转手出售。近年来，英国人口呈爆炸式增长，2015年到2016年间，增加了超过50万人，创下70年来最大的年增幅。尤其是伦敦金融城和伦敦陶尔哈姆莱茨区，增长率分别达到了7.3%和3.3%，持续增多的人口带来旺盛的房产需求。

根据英国房地产数据分析公司Hometrack的报告，2007-2017十年间，伦敦的平均房租的增长率为45%。英国拥有世界一流的教育资源，2018QS大学排行榜显示，世界前100的大学中，英国占据16所，前200大学中，英国占据28所，前300大学中，英国占据38所。国际学生数量逐年递增，英国学区房价格也一路水涨船高。很多家长都选择“以房养学”，甚至实现“零成本留学”。

金丝雀码头是伦敦的新金融区，这里云集了一众鼎鼎大名的银行总部、商业巨头和一流媒体，是金融新贵、富豪名人的居住首选地和企业办公的绝佳场所，汇聚大量人气。

Crossrail开通后，金丝雀的交通连接将进一步提升，为到伦敦西北部和希思罗机场提供更好的连接。

除了伦敦，英国第二大城市曼彻斯特也受到越来越多投资者的关注。“英国最宜居城市”的名号、足球劲旅曼联及曼城、诺贝尔得主辈出的曼彻斯特大学令曼彻斯特声名远播。

英国房地产数据分析公司Hometrack的报告显示，今年8月份，曼彻斯特的房价仅为158,000英镑，但房价涨幅却高达7.3%，位居英国20城之首。而英国政府的北方经济引擎计划实施，作为核心城市的曼彻斯特势必引发新一轮的房产投资热潮。