澳洲新规：外国买家闲置房产将遭严惩！

联邦预算案料将对在澳买了投资房却让它闲置的外国投资者征收一笔数千澳元的费用。

据天空新闻（Sky News）报道，如果外国投资者让自己的独立屋或公寓闲置，该措施将导致他们缴纳每套房产高达5000澳元的费用。

这笔费用将加在外国投资审查委员会（FIRB）的住宅用地收费（residential land fees）之上。

外籍非澳洲居民需要在购买澳大利亚的任何住宅物业之前，申请外国投资审批，并且依据房产价值，缴纳5千到9万澳元的费用。

媒体报道称，这笔收入将用于资助预算案中的其他住房承受力措施。

《每日电讯报》3月报道，政府部长们正在设法向把投资物业空置的外国投资者征收空房税，因为这种行为会导致可出租房屋减少，抬高租金价格。

其中一个建议是，与州政府合作，调查这些投资房产的日常用水情况。。

工党最近在4月份宣布，如果他们上台执政，将进一步推行一些政策措施，包括征收空房税。

影子财相鲍文说，如果工党上台，将帮助澳大利亚政府联席会议（COAG）在所有主要城市推出一种统一的空房税。

而联邦财相莫里森的发言人则拒绝对新的报导发表评论。

财政部一直研究5月预算案中的住房承受力政策。

上周日，资源部长卡纳万（Matthew Canavan）拒绝确认一个新的计划，以允许首次购房者把部分税前收入储存到一个专门的买房账户中，以达到积攒首付和减税的目的。

澳大利亚税务局（ATO）正在建立一个全澳范围内的外资所有土地登记机构，以确定哪些土地是海外公民所有。

他们可能会对比用水量，以确定哪些房产空置。

加拿大温哥华采取了类似的做法，无人居住的房屋的业主需要支付一笔额外的税金。

新南威尔士大学的研究估计，多达9万套房屋无人居住，而墨尔本的数据显示，将近20%的投资房产是空的。