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欧洲置业移民中哪些陷阱容易中招?

发布时间:2016-09-09 来源:移民深度分析 阅读:0 作者(编辑):诺华移民 字号:

欧洲多个国家“买房即可移民”被诸多国人追捧。实际上,如果你搞不清楚情况就别入“买房移民”这个局。


欧洲置业移民中哪些陷阱容易中招?


获得居留权就可以工作?


同样是“居留权”,不同国家对移民者工作的限制却不相同。西班牙、葡萄牙的购房移民政策允许投资者在当地开办企业或接受企业雇用,这项政策优势是其吸引众多投资者的重要原因。但由于一些国家正饱受高失业率困扰,比如希腊和塞浦路斯,政府对移民者在当地工作有十分严格的限制,规定移民者在取得国籍前不得在当地工作,只能自己创业。获得希腊居留权后,如果想在希腊当地工作,需要另外申请工作签证。


居留卡就是“绿卡”?


居留卡分为临时居留卡和永久居留卡,所谓“绿卡”指的是永久居留卡。根据目前大多数欧洲国家的购房移民政策,投资者最初获得的是有一定年限的临时居留卡。临时居留签证期间的居住要求十分宽松,塞浦路斯、希腊、西班牙等国家甚至没有硬性的居住时间限制。但如果投资者想获得永久居留卡,还需要在满足一定的居住条件后再次申请。


欧盟成员国都是申根国?


“申根居留签证”是欧洲购房移民项目的一大卖点,任何一个申根成员国的签证或居留权都相当于整个申根区的通行证。需要注意的是,并非所有欧盟成员国都是申根国,26个申根国分别是:奥地利、比利时、斯洛伐克、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、立陶宛、马耳他、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛文尼亚、波兰、法国、德国、爱沙尼亚、列支敦士登、瑞士以及拉脱维亚。


获得居留卡后就可以出售房产?


一些投资者不清楚居留身份与房产所有权的关系,其实不同国家在这方面也有不同的规定。希腊和塞浦路斯虽然没有“移民监”,但一旦房产出售,就会丧失居留许可。西班牙和葡萄牙也需要在持有房产的前提下才可续签居留卡。值得注意的是,葡萄牙购房移民政策规定,投资者取得永居后即可自由出售房产,且葡萄牙永居及入籍的条件也相对简单。


此外,根据规定,在西班牙、塞浦路斯和希腊以“黄金签证”居留的外国人,是不能在当地工作的。塞浦路斯、葡萄牙和西班牙还要求,投资者必须在当地银行存入2到3万欧元不等的“生活保障金”,而且要存满一定的年限。

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