塞浦路斯置业的后期费用

塞浦路斯，有着“地中海明珠”的美誉，为典型地中海气候，环境优美、食物健康，是世界各国公民度假好去处。2011年年底，塞浦路斯购房移民引起广泛关注与追捧，该项目至今，仍为国内各大移民机构热门，购房后的可能产生的各项费用，亦为购房者所关心。接下来，我们盘点一下置业塞浦路斯后，都有哪些费用。

增值税费

如果业主所购买的房产物业，是在2004年5月后取得的规划许可证，按目前增值税税率，应付房产总价19%的增值税。然而从2012年8月6日起，任何业主购买第一所永久性自用住宅，皆可申请退税，只需缴纳5%的增值税，此项利好政策一经实施，更加受到众多购房移民者的欢迎。

过户转让费

此项费用是由当地政府所收取的不动产转让过户税，2004年5月之前的房产缴纳过户费，就不需要缴纳增值税；而2004年5月以后的房产就不交过户费，只交增值税。 一般业主所购置的30万欧房产，需缴纳约8%的过户转让费，此项税费为政府一次性征收的费用，过户费可以房产所有者在政府发出地契时才需缴纳，适用于所有买家。

印花税费

在塞浦路斯购买的房产会按照合同，一次性征收一定比例的印花税，房产所有者应在签署协议后 30 天内，将款项付给相关税务机关：如，购置30万欧以上（含）房产，实际需缴纳约515欧印花税费。

市政、垃圾处理及其他费用

房产所有权拥有者，每年需向当地政府缴纳一定金额的费用，该费用基本用于政府垃圾处理、街灯、排污等用途，费用金额会根据房产大小、房产所在区域政府政策而有所不同，一般一个30万欧级的房产，该项费用平均每年为320欧。