2016葡萄牙购房移民申请/更换所需材料

2016年伊始，葡萄牙移民局新任女局长上台，对黄金移民案例的审批明显加快了效率。

为更好的方便各位投资移民申请和更换黄金居留，本篇重新梳理了所需材料清单，以供各位中国投资者参考。

主申请人首次申请所需材料

护照或者其他有效旅行证件；护照原件（有效期6 个月以上）和完整复印本公证

进入葡萄牙国境以及在境内合法停留或居住的证明材料；

国际认可的医疗保险证明（其有效期应与所申请的居留许可有效期一致）或者已被纳入葡萄牙国家医疗卫生体系的证明；

授权葡移民局查询在葡犯罪记录的申请；

原居住国出具的无犯罪公证书（含葡萄牙语译文和双认证）；申请人如在其他国家居住一年以上，还需递交由这一国家相关机构出具的无犯罪公证书(含葡萄牙语译文和双认证)。无犯罪公证书的有效期为三个月，自公证处签发之日起算，所以应在所有材料递交之日前3个月内办妥方为有效。

承诺书，申请人需声明将履行有关最低投资金额以及最短投资年限的要求；

税务局和社保局的无欠税声明或无登记记录声明（有效期为45天）；

ARI申请材料分析费（即手续费）支付凭证

不动产购置金额等同或高于50万欧元的申请者：

购房合同或承诺购房合同；

在葡萄牙境内注册或登记的金融机构之声明书，证明国际汇款金额等于或高于50万欧元，用于购房款或支付订金；

房产登记局证明，有效期为45天，提供有效注册、备注、登记等信息，证明申请人已拥有房产权，而且该房产无任何债务或抵押；或在法律许可的范围内，房产登记局根据承诺购房合同而出具的有效临时登记证明，注明所付订金等于或高于50万欧元；

房产证；

商业登记证明（有效期为45天），用于证明申请人系公司股东，如投资行为系通过个人有限公司（即独资公司）实施购买房产。

特此说明：此材料清单只适用于在葡萄牙购置50万欧元以上房产的投资移民申请人。

http://www.sef.pt/documentos/56/Sintese_MANUAL_ARI.pdf

主申请人配偶首次申请所需材料

中国无犯罪公证双认证

结婚证公证双认证

身份证原件

护照原件（有效期6 个月以上）和完整复印本公证

主申请人子女首次申请所需材料

中国无犯罪公证双认证（≥16 周岁）

出生证公证双认证

身份证原件

护照原件（有效期6 个月以上）和完整复印本公证

学校证明双认证（当孩子是成年才需要，但在读书而且经济上依赖申请人，这样还需要经济依赖证明双认证

主申请人父母首次申请所需材料

护照和完整复印本公证

居留卡

经济依赖证明双认证

中国无罪双认证

税务局无欠税证明（可代办）

福利局无注册证明（可代办）

飞机票葡文公证（一定要是葡文，并且公证）（可代办）

健康保险

续期申请表＋Termo de responsabilidade（由申请人签名）

中国无犯罪公证双认证

亲属关系公证双认证

身份证原件

护照原件（有效期6 个月以上）和完整复印本公证

经济依赖证明双认证

**注意：

一般都是先递交材料，等移民局审核通过后，通知面试采集指纹和照相，但也可在提交材料时采集和照相，需写一份信（requerimento para recolha de dados biométricos）说明该申请人有充分理由，需要马上回去等，才可当场采集和照相，注意机票日期一定要对上。

换卡材料清单仅供参考

主申请人换卡

护照原件（有效期6 个月以上）和完整复印本公证

葡萄牙居留卡原件

房产公证书复印本公证

一年7 天的停留证明（如酒店发票，购物发票等）

中国无罪双认证*如果期间没有回国太长时间，无需中国无罪，但需出具在葡生活证明（如开销发票），

这个主要看在税务局的登记状态，如果在葡长期居住，最好去居委会打一张住家证明，证明住在那里一年或以上葡萄牙无罪证明（可代办）

税务局最新房产证明（证明房产现在是否还是您的）（可代办）

房屋登记局的永久产权证明（可代办）

税务局无欠税证明（可代办）

福利局无注册证明（可代办）

飞机票葡文公证（一定要是葡文，并且公证）（可代办）

健康保险

续期申请表（要签名）

主申请人配偶换卡

护照和完整复印本公证

居留卡

中国结婚证原件和双认证

中国无罪双认证

税务局无欠税证明（可代办）

福利局无注册证明（可代办）

飞机票葡文公证（一定要是葡文，并且公证）（可代办）

健康保险

续期申请表＋Termo de responsabilidade（由申请人签名）

主申请人子女换卡

护照和完整复印本公证

居留卡

学校证明双认证（当孩子是成年才需要，但在读书而且经济上依赖申请人，这样还需要经济依赖证明双认证）

飞机票葡文公证（一定要是葡文，并且公证）（可代办）

健康保险

续期申请表＋Termo de responsabilidade（由申请人签名）

主申请人父母换卡

**注意：

一般都是先递交材料，等移民局审核通过后，通知面试采集指纹和照相，但也可在提交材料时采集和照相，需写一份信（requerimento para recolha de dados biométricos）说明该申请人有充分理由，需要马上回去等，才可当场采集和照相，注意机票日期一定要对上。