海外买房哪里好？

随着中国有钱人越来越多，更多的中国人选择去国外买房子，甚至有的购房者希望通过在国外置业，达到银民到国外的一个目的。对于海外买房需要投资哪个国家的问题，需要考虑的因素还是比较多的。去海外投资，更需要注意一些问题。那么，海外买房哪个国家好？
数据显示，柬埔寨、泰国等东南亚国家在2020年成为中国人海外置业的热点投资国家。2020年全年，柬埔寨全国批准的建筑项目投资总额累积达85.34亿美元，同比增长155％，而地产购买咨询的年增长率为391.3％。
而且东南亚地区例如泰国，本身的房产优势更是得到了大批海外投资者的信赖，比如永久产权、精装修、无公摊、收益率高、首付低等，已经吸引了更多的中国投资者前往泰国置业。
相关数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚房产租赁投资回报率达到6.21％，远高于中国内地的2.66％、中国香港的3.23％和新加坡的2.94％。
海外买房需要注意什么
1、居留并不等同于入籍
“购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。
2、必须货比三家
在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为“冤大头”。
3、选择还是地头
由于语言不通以及人生地不熟，再加上房子总价不高，风景宜人，中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。
在做海外投资买房的时候，建议购房者选择好国家以后，还是要慎重对待一些问题。对于去哪个国家买房，无论是自住还是选择投资，都需要购房者谨慎对待。希望以上关于海外投资买房的问题，能对大家有帮助。