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欧盟绿卡+资产配置,希腊移民优势有哪些?

发布时间:2020-10-29 来源:原创文章 阅读:0 作者(编辑):诺华移民 字号:
近年来,在欧洲出台的购房移民政策,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高,更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”,主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。
那么,作为以购房为主的移民项目,希腊现在希腊购房的火爆从房产的角度而言,优势也很明显!
欧盟绿卡+资产配置,希腊移民优势有哪些?
使用年限:国内70年VS希腊永久产权
国内房产使用权限最多70年,而希腊的房产都是永久持有,可以世世代代的传承下去。
购房面积上:国内公摊面积多VS希腊赠送面积多
国内房产的公摊面积很多,尤其是一些高层住宅小区,标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。而在希腊购房标示的都是使用面积,普遍还会赠送部分面积,如车库、露台等空间,甚至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产,在希腊要比国内的使用面积大很多。
装修:国内毛坯房VS希腊精装修
国内的房产在购入时多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与样板房也有一定差距,加之装修行业的“有口皆碑“,质量着实不让人心。而希腊很多房产都是精装房,甚至有的项目还带全套的名牌家具电器,真正的拎包入住,省去了很多装修的麻烦。
购房收费:国内模糊VS希腊透明
国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而在希腊购房,有律师保驾护航,层层把关。买房需要交纳税费明细,合同上清楚写明,不会出现房产商或中介临时变价的情况。
房价:国内居高不下VS希腊抄底时机
目前国内的房产价格不正常飙升,按照以往经验,虚高的房价很容易形成泡沫,高开低走的情况也并不少见,小伙伴们一想到买房就压力山大。而欧洲目前整体经济回暖,房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升,投资增值空间相当巨大。
不仅如此,在希腊无购房数量限制,您可以选择购买两套房产,一套自住,一套出租。如果不在希腊常住,可以选择开发商托管,一般缴纳一些服务费即可。另一方面,不少房产还提供包租服务,每年大概也有3-5%的回报,适合做甩手掌柜的国内申请人。
欧盟绿卡+资产配置,希腊移民优势有哪些?
希腊购房移民条件及项目优势
造福三代:一人申请,全家三代身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;
投资金额低:一步获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家;
畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家;
审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;
申请周期短:3个月左右;
稳定无风险:投资房地产,保值增值;
无移民监: 投资者在获批后,不需要居住;
无全球征税:投资者可放心发展全球业务;
法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;
生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;
可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。
希腊投资移民申要求:
▪ 购买25万欧元及以上房产;
▪ 年满18周岁;
▪ 购买医疗保险;
▪ 无犯罪记录;

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