澳洲投资移民各类别要点详述

188A

注意事项详细解读

188A类别投资移民的占比在所有投资移民类别里面最多的类别，每年7500的投资移民配额里面188A的申请人占比24.8％（2017年移民局数据为1865人），188A类别的申请人需要注意一下几点：
1. 打分达到65分即可，并不是分数越高审理越快，所以对于投资移民来讲，不是钱越多越好，而是可以解释来源的资金足够就好。
2. 注册资金的来源解释：对于注册资金比较大的申请人来说，这一点至关重要，关于资金来源解释的要点在后面提及。
3. 个人资产的评估可以来源于夫妻的现金，房产（去掉贷款的净资产），理财，股票，公司股权，提名企业的净资产。在评估的时候，房产评估是首选，因为房产评估价值有杠杆，对于房屋价值高的地方客户，比如北京的客户，房产评估需要注册测量师评估。时间节点至少需要评估3-4个节点。以2018年4月1日递交的申请为例，资产评估的节点为

2015/12/31，2016/12/31，2017/12/31，2018/4/1四个节点

4. 资金来源解释需要准备一份详细的说明文件来解释客户的注册资金以及个人资产的积累。工资收入说明，个税单，房产买卖凭证，各种银行入账凭证等等来证明说辞。
188B类别移民的政策解读
188B类别的申请人比较少，最重要的是要提供150万澳币投资利润的来处以及225万澳币的个人资产的来源解释，因为现在利用房产的杠杆来解释150万澳币不太可行，主要是政策原因，所以通过股票来积攒利润的客户有，但都是流水比较大的客户。
还有一类客户是做股权投资的客户，如果有这种客户是最能符合标准的。跟188A签证一样，这类签证需要打分达到65分，对于达标的客户符合65分标准不难，关键还是利润审计和个人资产审计是关键。
188C资金来源解释是关键
188C类别的申请人的资金来源解释是关键，因为资金可以是赠与，只要是合法合规就可以，所以通过各种证据来解释资金来源就可以。
如果是赠与，那么父母的收入来源解释清楚，如果是房产买卖，房产首付资金的来源需要解释清楚，如果是工资所得，个税单肯定要有。根据个案提供不同的规划。
另外合规基金的选择也是非常关键，我们现在选择的基金是跟澳洲移民局一起参与制定188C政策的基金公司，投资的回报率在5％-8％的年化，非常保险。这是所有的申请人需要注意的。现在市场上宣称有SIV投资资格的基金很多，选择靠谱的基金公司是减少客户风险的首要条件。
针对IT和工程背景以及高管的188E
188E类别的要求非常简单，主要针对的是有英语能力，但是不是企业主的申请人，但是最好是企业的高管，有管理和创投的经验最好。
188E的具体流程在以前的推文有具体解释（澳大利亚投资移民攻略（188/132签证））。此类签证也适合在澳洲读书的留学生申请，对于现在澳洲189,190和489类别高分获邀的现状，有IT和工程背景的同学确实可以考虑这类签证来另辟蹊径取得澳洲永居资格。