西班牙移民后房产类型如何选购？

欧洲购房移民政策中，买房送身份的优势可谓十分吸引人。然而，无论在哪个国家，哪个地区，规划如何买房，在哪儿买房，买什么类型的房，都是非常系统且需要耗费较多精力的一件事情。那么在西班牙移民

时，房产类型应该怎么选呢？下面诺华移民小编带大家来了解一下。

市中心投资型公寓
除了投资于住宅，商业地产也是不错的选择。西班牙有许多商店、旅馆和酒厂，价格绝对值这个价钱。对于投资型申请人来说，利益始终是投资者最关心的问题.
根据西班牙媒体此前的报道，西班牙房价已经触底反弹。业内人士预测，按名义金额计算，到2025年，西班牙平均房价将回到2007年的峰值水平。
此外，对于投资于商店物业的投资者来说，它可以通过租赁商店来产生每年租金收入的4-6.5%。对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺将是一个不错的选择，一般来说，市中心的公寓也比较容易租。
此外，住房短缺也是西班牙房价上涨的主要原因之一。来自西班牙房地产开发商行业协会(APCE)的最新数据显示，西班牙的新房存量已从2009年的最高值650万下降，而连续几年的数量逐年下降。
根据西班牙CBRE市场研究报告，预测显示，到2025年，西班牙新房需求将达到18万套，西班牙房地产市场需求明显。

因此，选择投资类型属性，易于租赁，易于销售。除了获得西班牙身份，买房也是一种投资行为。利用国内投机在西班牙投资可能是不合适的。从过去的投资经验来看，市中心的公寓比郊区的别墅要好。因为在西

方，年轻人没有买房结婚的概念。这对小夫妻主要租房，他们大多租公寓。当他们的经济实力和家庭成员增加时，他们会考虑在郊区购买更大的独立住房。因此，从投资的角度来看，如果要购买的物业不急于入场，

就显得尤为重要。

顶级度假房、海景别墅
除了投资，很多投资者为了度假的方便选择在西班牙买房，特别是欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国家的自由通行，这大大方便了投资者的流动。
近年来，休闲规划已成为海外购买最重要的原因之一，对于选择在国外投资休闲度假的投资者来说，休闲规划是度假和海滨别墅最流行的原因之一。

西班牙的度假地产主要集中在沿海城市或岛屿，如瓦伦西亚的沿海城市（阿利坎特的白海岸）、安达卢西亚的沿海海滩（马拉加的马贝拉）和岛屿（马略卡岛、伊维萨岛和加那利群岛）等。这房子是巴塞罗那的首

选，它位于巴塞罗那的东北部，距离巴塞罗那市中心30分钟车程，从海边开车10分钟，俯瞰大海，有美丽的风景和适合休闲的地方。

此外，如果选择在靠近山川的地区买房，不仅可以享受沿海生活，还可以短期租给国际游客。当你完成海外资产配置时，也可以产生可观的收入，一举两得。海滨城市的房地产是度假投资者的一个很好的选择。

教育型房产

所谓教育型投资者，是指为子女选择海外房地产接受海外高等教育的投资者。如果家里有孩子，就必须为孩子制定长远的计划，以便将来接受更好的教育。由于对儿童教育的需求一直是许多中国家庭选择的第一标

准，西班牙购房、单人申请和第三代后续行动获得西班牙居留许可，儿童可以享受当地学生同样的记录率和其他好处。

  西班牙作为欧洲唯一一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。西班牙的国际学校众多，并且其中的

15％都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。

对于想教育孩子的投资者来说，马德里大学城的公寓将是一个不错的选择。在这个地区买两套公寓是个不错的选择，一套是自住的，一套是出租的。唯一要考虑的是，这一地区的两套公寓将略超过50万欧元的限额。

西班牙房产类型真是多种多样，不管是自住还是投资，总有一款适合您!但是海外买房不是小事，除了要多方面考量、挑选合适自己的房产，选择靠谱的移民中介也非常关键。

  以上内容是诺华移民小编为大家讲解的房产类型选择，总的来说西班牙欣欣向荣的经济和超一流的福利制度很适合大家。想要了解更多移民的相关信息可以持续关注我们。