要去希腊买房，看看雅典房产分析

近日，根据希腊房地产经纪公司发布的一份报告显示，因受价格合理、租金收入前景、政治稳定和经济增长等因素的推动，越来越多的欧洲人对投资希腊房地产开始感兴趣。今年，第二季度的公寓价

格比2018年第四季度上涨了6％，标志着该行业十多年来的最大涨幅。报告继续指出，尽管价格连续六个月上涨，但与2008年相比，目前的价格仍降低了36％。

房价上涨的原因是公寓和购房的承受能力。根据房价租金比指数，发现投资者投资于雅典市中心的公寓并将其出租。随着入境游客的激增和租金收入的大幅增加，他们在未来20年将获得良好的投资回报。

希腊移民其实就是买房，按照政策的要求，只要在希腊购25万欧元以上的房产同时年满18周岁就可以申请移民，一家三代获永居。而去希腊买房最先考虑到的一般是希腊的首都雅典，希腊雅典是世界上最古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等等都是最佳选择。

希腊移民
该报告称，旅游业推动短期租赁业以每年25%的速度增长，每年为房地产投资者创造约20亿欧元的收入，导致更高的租金和房价。2018年，雅典的平均租金增长超过9%。
雅典房产四大区域
1.中心收入区：雅典市中心，繁华区域，人口密集，人流量大，易租地产，以精品公寓为主..
●著名的旅游景点、宪法广场及卫城;
●在人口和旅游资源高度密集的地区以及世界500强企业分支机构设立各国驻希腊大使馆和办事处；
大多数精品小公寓都集中在这里，而且房地产一年四季都很容易出租。
这里大约有两万中国人。出租对象是来自世界各地的白领、商人或游客。
著名的旅游目的地提拉齐广场是餐厅、纪念品商店和咖啡店的聚集地。
2.南部富庶区：南部沿海地区、新富庶区，以海景公寓为主。
这座“新城”抛开了雅典的海岸，这里温暖而迷人，充满魅力；
●沿海有私人游艇码头，总体规划高端，环境宜人和谐，生活舒适舒适，吸引了大批新富入住；

高伟区是南方最大的富饶地区和商业中心，靠近海边，风景秀丽，交通便利。

 3、北部贵族区：老牌富人区，学区房多，以高品质公寓及别墅为主。
传统的富饶地区，环境优美，植被覆盖率极高。居民主要是政治家、律师和医生。
●周围交通便利，配套设施齐全。
东海岸：环境极其优美和清新，度假村、高档别墅大多建在山坡上。
●雅典东部的绿化水平高，安静舒适，非常适合居住；
有一个森林公园，蔚蓝的大海和蔚蓝的天空，像一个天然的氧吧；
其中大部分为半山别墅，后山后海的设计。视野非常开阔，您可以从全方位观看爱琴海的壮丽景色。

希腊作为欧洲联盟和申根成员国的成员，在收到永久的希腊绿卡后，自由进入26个申根国家，入籍后也可以享受欧洲联盟成员的教育、保健和其他福利。希腊25万欧元的购房移民政策成为欧洲移民市场最

受欢迎的投资移民项目。即使是现在，它仍然是世界上批次最高的“绿卡”项目之一。

希腊购房移民项目优势
1.投资金额低，250000欧元购房寄出身份；
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4.移民条件宽松，无商业背景或语言教育要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校