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2018-05-31随着移民人口的增加,土地资源有限。供给小于需求的前提下,悉尼房地产在澳大利亚是一个非常稳健的资产。时间越长你的累计的增值就越高。我们经常说的一句话是卖的越早越好,买的越多越好 ,留的越久越好以至于不卖最好。
海外购房已成为中国高净值人群的主要资产投资方式。优美的自然环境、合理的价格、永久的产权、无遗产税等都使澳大利亚成为吸引中国投资者的主要目的地之一。
作为外国人在澳大利亚买房,除了房产还需要支付一些相关费用。接下来诺华移民刘章为(微信Ziegfeld001)带你来看一下 。
FIRB申请费
外国人买房首先就是向FIRB提出申请。
购买100万澳元及以下物业的海外投资者必须缴纳5000澳元的海外投资申请费。
超过100澳元,低于200万澳元,必须支付1万澳元申请费,超过200万澳元,低于300万澳元的财产需要支付2万澳元,300万医生说,房价每上升100万,申请费就增加1万。
印花税(印花税)
除了房价外,要缴纳的最大费用是印花税。
悉尼所在的新南威尔士州征收海外购房者房价12%的印花税。
土地税(土地税)
通常只有单户别墅,公寓式物业不需要承担此费用,土地税是根据每年12月31日土地的价值征收。
律师费
律师费依据交易复杂程度一般在1000—1500澳元之间。
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