澳大利亚悉尼买房攻略看过来！

随着移民人口的增加，土地资源有限。供给小于需求的前提下，悉尼房地产在澳大利亚是一个非常稳健的资产。时间越长你的累计的增值就越高。我们经常说的一句话是卖的越早越好，买的越多越好 ，留的越久越好以至于不卖最好。

海外购房已成为中国高净值人群的主要资产投资方式。优美的自然环境、合理的价格、永久的产权、无遗产税等都使澳大利亚成为吸引中国投资者的主要目的地之一。

作为外国人在澳大利亚买房，除了房产还需要支付一些相关费用。接下来诺华移民刘章为（微信Ziegfeld001）带你来看一下 。 

FIRB申请费

外国人买房首先就是向FIRB提出申请。

购买100万澳元及以下物业的海外投资者必须缴纳5000澳元的海外投资申请费。

超过100澳元，低于200万澳元，必须支付1万澳元申请费，超过200万澳元，低于300万澳元的财产需要支付2万澳元，300万医生说，房价每上升100万，申请费就增加1万。

印花税（印花税）

除了房价外，要缴纳的最大费用是印花税。

悉尼所在的新南威尔士州征收海外购房者房价12%的印花税。

土地税（土地税）

通常只有单户别墅，公寓式物业不需要承担此费用，土地税是根据每年12月31日土地的价值征收。

律师费

律师费依据交易复杂程度一般在1000—1500澳元之间。