希腊买房移民如何进行物业托管？

提到希腊，许多人首先想到的就是那里美如画的风景，而近几年，逐渐走出经济低谷的希腊遍地是商机，旅游业、工业、航海业、房地产业等都处在快速成长中，希腊政府更是以开放的移居政策获得了世界各地中高产阶级家庭的关注。

希腊政策规定，非欧盟成员国居民购买25万欧元及以上房产，即可获得永久居留身份，且无居住要求。

目前，希腊已被视作投资性价比最高的国家之一，对于选择在希腊买房的投资者而言，或许只存在一个问题：

房产需要缴纳物业费和水电燃气费，平时也难免会有需要处理的杂物，但自己并不打算久居希腊，甚至不准备出租房产，这些事情该委托谁来办呢？

希腊物业托管公司或许正是为此存在。

我们以海外某托管公司为例，为您介绍一下物业托管的相关服务，物业托管服务依据房产是否出租分为两个版本。

1、未出租房产

2、已出租房产

您可以根据自己的需求选择相应的服务内容，但还需注意以下几点：

◆ 通常情况下，这个协议是以一年为标准的，从双方签署完成的当天起一年内有效，如果单方面解约需要提前至少30 天告知物业托管公司，否则，这个托管协议会自动续约一年；

◆ 关于协助催缴租金（如果房产已出租），收取账单等服务，托管公司只是负责通知，但是如果租客拒交租金，托管公司是不负责的；

◆ 大家一定要注意：关于对房产意外损坏进行维修，这一条是在每月检查房产这一条基础上进行的服务；

◆ 关于协助投资人联系保洁公司，投保房屋险和投保房屋内部财产险，物业托管公司只负责联系，涉及的清洁费、投保费用等需要投资人自己支付。